Opracowanie dokumentacji dla zadania pn. „Budowa centrum rekreacyjno – sportowego na terenie dzielnicy Opole – Malina”

Opis przedmiotu zamówienia:

Charakterystyka:

Inwestycja realizowana będzie na nieruchomości należącej do Miasta Opola obejmującej działkę nr 1287 obręb Malina. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe wytyczne:

a) opracowanie koncepcji funkcjonalno – przestrzennej,

b) opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej.

Powyższe opracowaniapolegać będą na opracowaniu zagospodarowania terenu wraz z obsługą komunikacyjną. Przy opracowaniu należy wziąć pod uwagę, iż obszar objęty inwestycją powinien być zagospodarowany w sposób racjonalny i powinien obejmować m.in. następujące elementy:

1. świetlica osiedlowa – ok. 150 m²,

2. wielofunkcyjna altana osiedlowa – ok. 100 m^2,

3. boisko wielofunkcyjne,

4. teren utwardzony na miejsca postojowe,

5. teren zieleni,

6. chodniki, droga dojazdowa

7. elementy małej architektury (m.in. ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery),

8. oświetlenie,

Uwaga! Realizacja opracowania dokumentacji projektowo – kosztorysowej nastąpi po akceptacji przez Zamawiającego rozwiązań zaproponowanych w złożonej koncepcji.

Dokumentacja projektowo – kosztorysowamusi zawierać wszystkie elementy opisane w przytoczonych poniżej rozporządzeniach i innych przepisach, a w szczególności również :

• część opisową obejmującą opis ogólny przedmiotu zamówienia i opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia,
• część rysunkową w postaci rysunków określających cechy obiektu dotyczące rozwiązań architektonicznych, budowlano-konstrukcyjnych, funkcjonalnych,
• część informacyjną obejmującą dokumenty, oświadczenia, uzgodnienia i inne posiadane informacje niezbędne do zaprojektowania zagospodarowania terenu,
• wskazanie najefektywniejszych rozwiązań techniczno- ekonomicznych,

Należy przewidzieć etapowanie realizacji inwestycji.

Zamawiający wymaga akceptacji pisemnej każdego pośredniego elementu przedmiotu zamówienia, począwszy od wizualizacji (zagospodarowanie terenu itp.), poprzez przyjęte rozwiązania technologiczne i materiałowe, wszystkie niezbędne uzgodnienia i warunki przyłączeniowe mediów itp. składające się na kompletną koncepcję funkcjonalno-przestrzenną i wykonane na jej dokumentacji projektowej. Podczas realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca przeprowadzi z Zamawiającym spotkania i konsultacje, dotyczące wstępnych wizualizacji, zagospodarowania terenu i wszelkich innych istotnych spraw. Strony obowiązane są prowadzić rozmowy,przy czym Wykonawca obowiązany jest uwzględniać sugestie i wskazówki Zamawiającego, chyba, że ich realizacja okaże się niemożliwa lub nieuzasadniona. Zamawiający wymaga zastosowania w opracowaniu będącym przedmiotem zamówienia optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, technologii, BHP, p.poż, ochrony środowiska, materiałowych i kosztowych w celu uzyskania nowoczesnych i właściwych standardów dla tego typu obiektów, uwzględniających niskie koszty realizacji.

Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić uregulowania Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, w szczególności zasadę uczciwej konkurencji. Opisując urządzenia i materiały przewidziane do wykorzystania w trakcie przyszłej realizacji robót będzie posługiwał się obiektywnymi cechami technicznymi, jakościowymi, a w szczególności nie będzie odwoływał się do producenta, typu, marki, znaku handlowego, patentu itp.

W ofercie należy uwzględnić koszt wszystkich czynności niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej i wymaganych uzgodnień, decyzje itp. i podać :

· koszt opracowania dokumentacji (brutto),

· odrębnie koszt pełnienia nadzoru autorskiego (wynagrodzenie z tytułu nadzoru

autorskiego będzie wynosiło maksymalnie 15% ceny ofertowej brutto za

wykonanie dokumentacji technicznej)

Zamawiający posiada:

1. Decyzję o warunkach zabudowy

2. Warunki techniczne WiK Opole

3. Warunki techniczne TAURON

Uwaga! Warunki techniczne WiK i TAURON uaktualnić.

W nawiązaniu do zadanych pytań :

1. Termin opracowania dokumentacji – 09.12.2019r. ( § 1 ust. 5c i § 2 ust. 1 projektu umowy).

2. Wykonawca przygotuje wniosek w imieniu Zamawiającego o decyzję pozwolenia na budowę/zgłoszenie budowy (( § 1 ust. 4 projektu umowy).

3. W obiekcie przewidziano ogrzewanie centralne, zasilane gazem.